Quais documentos necessários para financiar um imóvel?

10 de abril 2023

Para financiar um imóvel, é necessário apresentar uma série de documentos. Os documentos podem variar de acordo com as políticas e exigências de cada instituição financeira, mas geralmente incluem:

1 – RG e CPF: É necessário apresentar um documento oficial com foto e o número do CPF.

2 – Comprovante de renda: É necessário apresentar comprovantes de renda, como holerites, declaração de imposto de renda, extratos bancários ou contracheques. É importante que a renda seja compatível com o valor do imóvel que se deseja financiar.

3 – Comprovante de residência: É necessário apresentar um comprovante de residência recente, como uma conta de luz, água ou telefone.

4 – Certidões negativas: É preciso apresentar certidões negativas de protestos, ações cíveis, criminais e trabalhistas, que atestam que o comprador não possui dívidas ou pendências financeiras.

5 – Carteira de trabalho: É necessário apresentar a carteira de trabalho para comprovar a atividade profissional e a renda mensal.

6 – Documentos do imóvel: É necessário apresentar os documentos do imóvel, como a escritura e o registro no cartório de imóveis.

7 – Contrato de compra e venda: É necessário apresentar o contrato de compra e venda do imóvel.

8 – Avaliação do imóvel: A instituição financeira pode exigir uma avaliação do imóvel para determinar o seu valor de mercado.

9 – Garantias: Algumas instituições financeiras exigem a apresentação de garantias, como fiadores ou bens em garantia, para aprovar o financiamento.

É importante lembrar que as exigências podem variar de acordo com a instituição financeira e o tipo de financiamento escolhido. É fundamental se informar sobre as políticas e exigências de cada instituição financeira para garantir que todos os documentos necessários sejam apresentados.